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仲の悪い兄弟で土地を相続する際のトラブルを回避するために土地を売却して現金を分割したケース

状況

東近江市にお住まいの女性からの相談でした。
父がお亡くなりになり、相続手続きのご依頼でした。母は既に他界しており、相続人は相談者とその兄弟である長男のみでした。相続財産としては父名義の土地と建物だけでしたが、遺産分割協議を行った際にどちらが相続するか話がまとまらず、遺産分割協議が進まない状態でした。

当事務所からのご提案&お手伝い

不動産を2人で相続するための協議が進まないということで、不動産を売却して発生した現金を分割することを提案しました。

結果

現金による分割を納得していただいたため、売却を前提とした法定相続分での相続登記を行いました。
その後、東近江市の不動産会社に依頼をし、無事に不動産を売却して売却代金を分割することができ解決することができました。

ちなみにそのまま争いに発展し、裁判になった場合
①裁判を行うために必要な費用(相続財産になった場合)
②解決に至るまでの期間(裁判のため、数年間はかかってしまいます)
③姉妹で争う精神的苦痛
この3つが重くのしかかってきます。

土地や建物など、不動産の相続する場合、相続手続きが必要になります。
以下のページから、詳しい相続登記(不動産の名義変更)の解説をご覧いただけます。詳しくは当事務所の専門家にご相談ください。

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